8(499)703-44-23

info@realty-comfort.ru

Московская область, г.Щелково;
ул. Cвирская д.3

Вконтакте facebook одноклассники

Агентство недвижимости Студия Уюта

С нашим участием Вы сможете продать или купить квартиру , будь то комната или квартира в Щелково, или другая недвижимость в Московской области.
Если посмотрите на нашу базу недвижимости Подмосковья,
Вы также увидите множество предложений по загородной недвижимости: дачи в поселке Балашихинского района и участки под жилую застройку в деревнях Ногинского района, жилые дома в г. Королев, г Реутов и их окрестностях.
Мы регулярно обновляем каталог объектов, поддерживая его актуальность.
Найдите интересующую Вас квартиру или дачу на этом сайте. Только у нас самая полная и точная информация о покупке и продаже квартир , а также дачах, домах и участках Щелковского района по Щелковскому, Горьковскому или Ярославскому шоссе.
Выбирая недвижимость покупка квартиры в Щелково , Фрязино, Балашиха - те города,
на которые стоит обратить свое внимание, если Вас интересует при покупке квартиры хорошее соотношение цены и качества.
Агентство недвижимости «Студия Уюта» известно на рынке недвижимости долгое время.
За это время мы создали большую клиентскую базу, помогли многим обзавестись собственным жильем.
Некоторые семьи уже успели обратиться к нам ещё раз, чтобы купить или продать имеющуюся недвижимость или расширить , а так же обменять прежнюю жилую площадь.
И это неудивительно, ведь мы оказываем им достойную квалифицированную помощь.
Это является главным моментом оценки нашей деятельности в области недвижимости.
Помимо подбора квартиры, коттеджа или таунхауса, при необходимости мы возьмемся за операции по оформлению сделки купли - продажи недвижимости,
а так же по ее юридическому сопровождению.
Цель агентства недвижимости «Студия Уюта» - сопровождать клиента, как говориться, от «А» до «Я»:
от подбора варианта квартир или другой недвижимости по указанным Вами критериям,
до оформления сделки купли-продажи, решая любые технические моменты операции с недвижимостью.
Наше агентство предлагает множество вариантов по покупке, продаже, обмену квартир, загородных домов,
дач в разных районах Подмосковья
Наверняка Вы сейчас задаетесь вопросом: а чем же агентство недвижимости «Студия Уюта» отличается от массы других агентств?
Отвечаем! Информационные предложения по недвижимости в базе данных обновляются каждую неделю.
Таким образом, наши клиенты всегда в курсе актуальной информации по покупке или продаже квартир.
Если Вы увидели в глобальной сети Интернет объявление, к примеру, о продаже квартиры с фотографиями и описанием ее состояния по определенной цене,
это означает, что квартира действительно продается по указанной стоимости и заявленным характеристикам. К нам стоит обращаться ещё и потому, что наш многолетний опыт и география охвата купли и продажи квартир по многим городам Подмосковья,
позволяют оказывать полный комплекс услуг сделки и выполнять любые сложные варианты заказа по подбору недвижимости.
Загородная, жилая, коммерческая недвижимость – вот с чем мы работаем не один год!


Как безопасно купить квартиру?
Собираясь приобрести квартиру, покупателю следует, прежде всего, помнить, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке.
Не стоит откликаться на предложения о покупке квартиры по явно заниженной цене, да еще и отчуждаемой в срочном порядке - скорее всего, это уловка мошенников.
Следует обязательно проверять подлинность правоустанавливающих документов, различных справок и извлечений путем обращения в органы, выдавшие эти документы.
Если квартира продается по доверенности, нужно обязательно обратиться к любому нотариусу, дабы удостоверится в действительности документа.
Дееспособность продавца либо его доверенного лица можно проверить, наведя справки о том, не состоит ли он на учете в психиатрической больнице, нарко- и алкодиспансере по месту жительства.
Соблюдение ряда предосторожностей поможет сделать момент приобретения квартиры радостным, а сам процесс - безопасным.
Все эти процедуры в кратчайшие сроки и с гарантией помогут реализовать компетентные риэлторы из крупного агентства недвижимости.

Какие гарантии дает агентство недвижимости, если возникла необходимость продать квартиру?
Ни одно уважающее себя агентство недвижимости или риэлтор, работающий частным образом, не может (и не должен) давать гарантию продажи квартиры -
уж слишком много факторов влияют на возможность реализации недвижимости, начиная от цены объекта, до его места расположения и качества внутренней отделки.
Каждый покупатель ориентируется на свой вкус и размер кошелька. Агентство недвижимости может лишь гарантировать достаточный объем рекламного обеспечения объекта,
осуществление презентации жилья в любое удобное время, а также другие, зависящие конкретно от него, услуги.
Если риэлторы безапелляционно уверяют в продаже жилья, скорее всего, у них уже есть потенциальный покупатель, или же это - мошенники.

Что такое аванс и гарантирует ли его внесение последующее проведение сделки с недвижимостью?
Аванс (а попросту - задаток) - платеж, который производится согласно договора о намерениях заключить договор купли-продажи конкретной недвижимости в будущем
(иными словами - предварительного соглашения). Аванс входит в стоимость будущей покупки и доказывает серьезность намерений.
Тем не менее, внесение аванса не может гарантировать проведение сделки с недвижимостью с 100%-ой вероятностью.
Юристы агентства недвижимости помогут составить предварительный договор таким образом, чтобы он гарантировал и защищал права сторон в судебном порядке.

Какие последствия несет продавец, если после получения аванса, сделка с недвижимостью не состоялась по его вине?
Если продавец получил аванс в счет будущей покупки, но в последствии, передумал отчуждать жилье или другую недвижимость конкретному покупателю
(снял объект с продажи или реализовал его другому покупателю на более выгодных условиях), согласно российского законодательства, он обязан вернуть покупателю аванс в двойном размере.
Также продавец обязан компенсировать расходы, которые контрагент понес в связи с несостоявшейся сделкой - расходы на вынужденную аренду жилья,
снятие с регистрационного учета по месту жительства, консультацию юриста и т.д.
Правозащитники агентства в случае возникновения конфликтных ситуаций, помогут пострадавшим восстановить свои права и подготовить документы для судебного разбирательства.


Как быстрее продать квартиру?
Если возникла необходимость продажи квартиры в срочном порядке, необходимо как можно быстрее обратиться в агентство недвижимости.
В таком случае, лучше всего заключить с компанией договор об эксклюзивном обслуживании.
Этот документ обязывает продавца сотрудничать лишь с одним конкретным агентством на протяжении оговоренного срока.
Такой подход дает риэлторам больше стимула для лучшего рекламирования, поиска потенциальных покупателей, а также отсекает тех, кто не имеет реального намерения приобрести жилье.
К тому же, наличие объекта в базе одной компании увеличивает спрос и помогает реализовать жилье в кратчайшие сроки и по наиболее выгодной цене.

Как выгодно купить квартиру?
Чтобы приобрести жилье на выгодных условиях, необходимо обращаться в крупное агентство недвижимости, которое наверняка имеет постоянно обновляющуюся базу объектов жилой недвижимости
по всему региону. Только агенты, владеющие огромным массивом информации, помогут подыскать приемлемый вариант покупки, а также, став на защиту клиента,
помогут снизить цену на объект, найдя на то объективные причины.
Также риэлторы представят законные основания для понижения ставки налогообложения в законном порядке, посоветуют нотариуса, стоимость услуг которого удовлетворит самых экономных покупателей.

Если необходимо продать квартиру, стоит ли действовать самостоятельно?
Многие продавцы жилой недвижимости считают, что после реализации жилья и получения денег, им можно не о чем не переживать.
Поэтому они решают пренебречь услугами профессиональных агентств недвижимости. Такое умозаключение в корне неправильно, поскольку любое соглашение может быть обжаловано в судебном порядке.
Только опытные риэлторы производят юридическую экспертизу документов и гарантируют, в случае возникновения спорных ситуаций,
к контрагентам не будут применена процедура реституции (когда по решению суда продавцу необходимо будет вернуть полученные деньги,
а покупателю - предоставить недвижимость первоначальному владельцу). Кроме того, помощь агентства недвижимости поможет существенно ускорить продажу жилья и реализовать ее по выгодной цене.

Чем может помочь агентство недвижимости, если предстоит сделка с недвижимостью?
Во-первых, каждое крупное агентство недвижимости имеет в штате высокопрофессиональных юристов, готовых проверить правоустанавливающую документацию на предмет соответствия нормам права.
Во-вторых, риэлторы компании произведут проверку юридической чистоты объекта недвижимости, выявят зарегистрированных лиц, долги оплате коммунальных услуг.
В-третьих, сотрудники агентства сопроводят сторону договора к нотариусу и займутся представительством его интересов при подписании разного рода соглашений.
В-четвертых, риэлторы проконтролируют, чтобы расчет между сторонами происходил честно и открыто, что делает невозможным проведение разного рода махинаций с деньгами.
В-пятых, после осуществления сделки с недвижимостью, риэлторы помогут покупателю правильно и в кратчайшие сроки зарегистрировать право собственности в местных компетентных органах.

Если нужно купить квартиру, стоит ли привлекать частных риэлторов?
Если покупатель не уверен в добросовестности риэлтора и не знаком с ним лично, лучше не пользоваться такими услугами.
Разумеется, некоторые частные риэлторы просто не хотят делить прибыль с работодателем, однако, основной массив таких посредников - мошенники, либо просто непрофессионалы.
Риэлтор, который трудится в крупном агентстве, является его лицом, поэтому контроль за качеством предоставляемых услуг ведется неустанно.
Кроме того, в случае возникновения конфликтных ситуаций, всегда есть возможность урегулировать спор с дирекцией агентства, либо непосредственно в судебном порядке.

Как продать квартиру и не стать жертвой мошенников?
Чтобы продать жилье, получить деньги и действительно забыть о таком событии в жизни, стоит доверить этот процесс профессиональным риэлторам.
Только специалисты смогут удостовериться в юридической чистоте сделки и объекта, проконтролировать процесс передачи или перечисления денег из рук покупателя в руки продавца,
а также в досудебном порядке урегулировать все мелкие или крупные недоразумения. Отчуждая жилье самостоятельно, нельзя быть уверенным в контрагенте, а также в своем чутье и знаниях, которые не позволят попасться на удочку мошенников.

2013- 2016

® Агентство недвижимости Студия Уюта
Щелково, ул. Свирская, д.3